Quitter le nid familial pour s’installer dans son premier logement est une étape marquante dans la vie d’un étudiant. Cependant, cette quête de la perle rare peut rapidement se transformer en un véritable parcours du combattant.
Pour bien commencer cette nouvelle aventure, il est indispensable de s’y préparer à l’avance en constituant un dossier de location solide et en définissant des critères de recherche précis.
Vous êtes étudiants ? Vous ne savez toujours pas comment trouver un logement qui correspond à vos attentes ? Découvrons ensemble les différentes étapes que vous devez suivre.
Constituer son dossier de location
Selon Directe Location, une agence immobilière basée à Bordeaux, pour débuter vos recherches, la première étape consiste à préparer un dossier de location complet. Ce dernier doit inclure plusieurs documents essentiels : une photocopie de votre justificatif d’identité, un justificatif de domicile, ainsi qu’un document attestant de votre situation professionnelle, comme une carte d’étudiant ou un contrat de travail. Si vous disposez de revenus, ajoutez-y vos trois derniers bulletins de salaire.
De plus, si vous avez un garant, ce dernier devra fournir les mêmes documents que vous. Il est toutefois important de noter que certains documents, comme la carte vitale ou l’extrait de casier judiciaire, ne peuvent être exigés par le propriétaire.
Une fois votre dossier constitué, établir une liste de critères précis pour votre futur logement vous permettra de mener une recherche plus efficace et ciblée. Cette liste doit inclure des aspects liés tant à l’appartement qu’à son environnement.
Choisir le bon environnement
Pour éviter de se disperser dans ses recherches, il est crucial de bien définir les critères relatifs à l’environnement de votre futur logement. Par exemple, est-il meublé ? Le quartier offre-t-il une bonne qualité de vie, avec des magasins et des transports en commun à proximité ? Est-il situé loin du centre-ville ou de votre école ? Ces questions sont essentielles pour anticiper votre vie quotidienne et vos déplacements.
Effectivement, si vous avez du mal à trouver un logement dans la ville où vous étudiez, pensez à élargir vos recherches à la banlieue. Ce choix peut s’avérer financièrement avantageux. Selon une étude de l’agence LocService, en 2023, une location étudiante à Paris est 18 % plus chère qu’en petite couronne (92, 93, 94) et 38 % plus chère qu’en grande couronne (77, 95, 78, 91).
Explorer les différentes options de logement
En tant qu’étudiant, plusieurs types de logements s’offrent à vous, chacun présentant des avantages spécifiques.
La colocation
La colocation est une option populaire parmi les étudiants. Vivre à plusieurs permet de réduire les coûts, avec un loyer souvent inférieur à celui d’un studio, et de partager les dépenses liées aux équipements. Cependant, il est important de bien s’entendre avec ses colocataires et de définir des règles de vie communes. Des sites spécialisés comme « La carte des colocs » peuvent vous aider dans vos recherches en proposant des annonces détaillées et des descriptions des colocataires déjà présents. En 2024, le loyer moyen d’une colocation en France s’élève à 485 euros par mois.
les chambres à louer
Une autre option intéressante est de louer une chambre chez un particulier. Des plateformes comme « Roomlala » offrent des annonces détaillées, y compris des informations sur les propriétaires (retraités, familles, avec ou sans animaux). Louer une chambre chez l’habitant permet de bénéficier des parties communes du logement, comme le salon ou le jardin, tout en respectant les règles établies par le propriétaire. En 2024, une chambre de 14 mètres carrés se loue en moyenne 458 euros par mois en France.
Les studios
Enfin, les studios représentent une solution prisée par 61% des étudiants. Un studio de 23 mètres carrés se loue en moyenne 550 euros par mois, tandis qu’un T1, où la cuisine est séparée, atteint 566 euros par mois. Ces moyennes varient cependant en fonction de la ville, Paris restant la plus chère. Vous pouvez trouver ce type de logement sur des portails d’annonces généralistes comme « Le Figaro Immobilier » ou sur des plateformes dédiées comme « Immojeune ».
Une fois le logement trouvé, il ne reste plus qu’à signer le bail, qui s’accompagne d’un état des lieux et d’un dépôt de garantie. N’oubliez pas de vérifier si les charges d’eau et d’électricité sont comprises dans le loyer, afin de bien anticiper votre budget.
